טוען...
טוען...
מ"דאת 42904 | בית משפט השלום בבת ים
איתי אסף
נ ג ד
לופט תרצות הארץ בע"מ
01 ספטמבר 2026
כבוד השופט/ת אדיר כהנא, רשם בכיר
מספר תיק: מ"דאת 42904 | סוג הליך: אזרחי | נזיקין
התובע הגיש תביעה בסך 39,959 ש"ח בגין נזקי רטיבות ותקלות בדירתו, שלטענתו מקורם מדירת הנתבעות שמעליו. הנתבעות הכחישו את אחריותן וטענו למקורות אחרים או היסטוריים לנזקים. המסמך כולל את רקע התביעה וטענות התובע, אך אינו מכיל את ההכרעה הסופית בפסק הדין.
םי תבב םולשה טפשמ תיב מ"דאת 42904 - 12 - 24 ייה 'נ יתימא - 'חאו מ"עב ץראה תרצות טפול :ינוציח קית 1 ךותמ 5 ל ינפ דובכ ה ריכב םשר רנכל ידא עבות יתימא ףסא דגנ םיעבתנ 1 . ייה - מ"עב ץראה תרצות טפול 2 . 2 . מ"עב תועקשה קורי רה "ע ןיד קספ 1 2 1 . רחאל ןתינ הז ןיד קספ הז ללכבו ,ןוידה תמלשהל יזוחמה טפשמה תיבמ רזחוה קיתהש 3 ,יתימא ףסא ,עבותה .קוזרמ בקעי 'גניא ,טפשמה תיב החמומ לש ותריקח תעימש םשל 4 לש ךסב תועבתנה בויחל רתע 39,959 ₪ יפל םיעבונה ,ותרידב תוליזנו תוביטר יקזנ ןיגב 5 רפסמ הריד( תועבתנה תרידמ ןעטנה 7 נה .וילעמ תמקוממה ) תא ושיחכה ןדיצמ תועבת 6 םירושק םניאש םירחא םילשכמ עבונ וא ירוטסיה וניה תוביטרה רוקמ יכ ונעטו תוירחאה 7 .ןהילא 8 םידדצה תונעט 9 2 . עציבש הקידב יאצממו ,םידקומ רפסמב םישק תוביטר יקזנ ולגתה ותרידב יכ ןעוט עבותה 10 נה תרידב אוה יוקילה רוקמ יכ םידמלמ "ףייסארפניא" תרבח תועצמאב תמקוממה תועבת 11 וילעמ . שוביי תולועפו תרנצ ןוקית ועציב ,ןרוק רורד רמ ,ןגיצנ וא/ו תועבתנה ,ותנעט יפל 12 יתייאר קזנל ול ומרג ךכבו ונממ הז עדימ וריתסה ךא ,םיקזנה יוהיז דעומל ךומסב ןתרידב 13 14 3 . רטפ תיחטש הקידב רחאלו ,עוצקמ לעב םע ותרידל עיגה ןרוק רורד רמ יכ ןילמ עבותה 15 צע הלעמלמ אלו "הטמלמ" םיעיגמ םימה יקזנ יכ וינפב ןעטו תוירחאמ ומ . 16 םיזוחה קוח ,ןיקיזנה יניד חוכמ ויקזנ ןיגב ויוציפב תועבתנה בויחל רתוע עבותה ,תאז רואל 17 םיפיעסל םאתהב היארה לטנ תא תועבתנה לא ריבעהל שי יכ ןעוטו ,ןיעקרקמה קוחו 38 ו - 18 41 .ןיקיזנה תדוקפל 19 םי תבב םולשה טפשמ תיב מ"דאת 42904 - 12 - 24 ייה 'נ יתימא - 'חאו מ"עב ץראה תרצות טפול :ינוציח קית 2 ךותמ 5 1 4 . דגנמ תועבתנה ,תזרפומו תכרפומ ,סיסב תרסח ,תינדרוט העיבתב רבודמ יכ תונעוט 2 .ןעטנה קזנה תורק דעוממ הנשמ הלעמל לש תעדה לע לבקתמ יתלב יוהישב השגוהש 3 הווהמ העיבתהו ,עבותה לש ותרידב תנעטנה תוביטרל הקיז וא רשק לכ ןהל ןיא ,ןתנעטל 4 מ תא ןחתפל לגלגלו ןידכ אלש ןנובשח לע רשעתהל ןויסינ .וילדח 5 6 5 . לש תיסדנה תעד תווח :ןמעטמ םיחמומ תעד תווח יתשב ןתנגה תא תוכמות תועבתנה 7 לש תעד תווחו ,"מ"עב םיאמשו םיסדנהמ ץיבורוה" תרבחמ ץיבורוה ןושחנ סדנהמה 8 ולא תעד תווחמ ."היצלטסניא דורמנ" תרבחמ היבצ דורמנ רמ ,תויוביטר רותיאל החמומ 9 דח ןפואב הלוע - רה רוקמ יכ יעמשמ וא תועבתנה תרידב ץוענ וניא עבותה תרידב תוביט 10 תוריקה תיתחתב תיתועמשמ תיראליפק היילע עבותה תרידב האצמנ יכו ,הב והשלכ לשכב 11 .ףוצירה יחיראל תחתמ םימ תורבטצהמ תמרגנה 12 13 6 . םינש הזמ תורומח תוירוטסיה תוביטר תויעבמ הלבס עבותה תריד יכ תועבתנה תונעוט דוע 14 שק לכ אלל ,תוכורא םוימ בתכמל תונפמ ןה .ןהילא ר 16.12.2021 רמ( םדוקה םילעבה לש 15 עוריאב רתיה ןיב ןרוקמ רשא ,תורומח תוביטר תויעב לע ןילמה רדימע תרבחל )לורטס 16 תנשב רוזאב עריאש םימשג ימ לש רתויב גירח הפצה 2020 . 17 18 7 . אוה יכ תונעוטו "ףייס ארפניא" תרבח םעטמ הקידבה ךמסמ תא תולסופ תועבתנה ךרענ 19 לכ ללוכ וניאו ,קדובה תוהז יבגל תוריתס ליכמ ,יפיצפס םרוג ידי לע םותח וניא ,די רחאלכ 20 תושיחכמ ןה ,ןכ ומכ .םינותחתו םיידדצ תוריק לש קר אלא עבותה תריד תרקת לש דועית 21 תא עובקל ךמסומ וניא שוכר יאמש יכ תונעוטו עבותה םעטמ תיאמשה תעדה תווח תא 22 ה יכו ,תוביטרה רוקמ תרבח םעטמ תחפונמו תמזגומ ,הדיחי ריחמ תעצה לע ךמתסה או 23 ."לארשי רופלב" 24 הערכהו ןויד 25 8 . ד"וע ,תועבתנה כ"ב ידי לע תידגנ הריקחב טפשמה תיב החמומ רקחנ תוחכוהה ןויד ךלהמב 26 הנולתה בתכמלו "ףייס ארפניא" תרבח לש תוימרתה תודידמל עגונב רתיה ןיב ,לובטיבא 27 רדימעל לורטס תחפשמ לש םוימ 16.12.2021 לכב בטיה ןייע יכ ותריקחב ריהבה החמומה . 28 םויל דע תועבתנה ידי לע וילא ורבעוהש םיכמסמהו תונומתה תוברל ,ול וגצוהש םירמוחה 29 16.02.2026 ומכ .תירוקמה ותעד תווח תועיבק תא תונשל ידכ וב שיש עדימ םהב אצמ אלו , 30 וק רורד רמ ,תועבתנה גיצנ לש ותודע העמשנ ,ןכ ץופישה תודובע ךלהמב יכ ןעט רשא ,ןר 31 .ןיטולחל השבי התייה הרידה תועבתנה תרידב ועצובש 32 33 םי תבב םולשה טפשמ תיב מ"דאת 42904 - 12 - 24 ייה 'נ יתימא - 'חאו מ"עב ץראה תרצות טפול :ינוציח קית 3 ךותמ 5 9 . הקספב טרופמכ 12 םויב ימעטמ ןתינש ןידה קספל 16.06.2025 רורב ןפואב עבק החמומה" 1 'סמ הרידב אוה תוביטרה רוקמ יכ 7 ןובשחב ריבה החמומהש רחאל תאזו תועבתנה תריד , 2 ברל ,םיטנוולר םינותנ ,תומדוק תויאמש תעד תווח ,השיכרה םרטב הרידה בצמ דועית ,תו 3 ,תוביטרה הקספ ןוקיתה רחאלש הדבועה ,תועבתנה תריד תרנצב םינוקיתה עוציב דעומ 4 ."ןיינבה לש דודיבה תונכותו היינבה גוס ןכו 5 6 10 . איהש ,רכרוכ יקולבמ םייושע הרידה תוריק יכ ותריקחב ריבסה ,קוזרמ בקעי רמ ,החמומה 7 ןבא םיבר םימ תגפוס ןבאה ,ךכ לשב .יבובקנ העבטו לוח תושבגתהמ תרצונש תיעבט עקשמ 8 יכ ךירעה החמומה .ליגר םיקולב ריק רשאמ רתוי בר ןמז חקול הלש שובייה ךילהתו 9 תנשמ תינוציחה הפצהה עוריאמ תוביטרה 2020 יכו ,םינשה ךלהמב השבייתה רבכ 10 דב שדח עוריא לש האצות איה האצמנש תוביטרה .הרי 11 12 11 . יכ ריבסה אוה .הדיבכה חוכמ הלעמל הרידהמ םילחלחמו םיעיגמ םימה יכ עבק החמומה 13 שבייתמ ןוילעה קלחה םימ תקספה הנשי רשאכו ,הטמל םירבטצמו הלעמלמ םימרוז םימה 14 שרפה לשב .טאל טאל שבייתמ אוהו םימה םיזכרתמ ןותחתה קלחבש דועב ,רתוי רהמ 15 הדומצ לעמ הרידב תחלקמה ,םיסלפמ עבותה תרידב תוביטרה ןכלו ,הרקתל אלו ריקל 16 .רטמ ינש הבוג טעמכ דע הפצרהמ תערתשמ 17 18 12 . לופכ זקנ וליפא םש היה אל יכ ןייצ החמומה ,תועבתנה תרידב עצובש ץופישה יבגל 19 תפלחה יכ ףיסוה אוה .םינקתל דוגינב ,םושמושה לעמ ויה זוקינה לש םירוחהו תחלקמב 20 הלעתל לופכ ןופיס וא לוגע זקנ ומרז םימהו ,הפצרב בוצחל בייחמה יטסרד יוניש איה 21 םיניינע תולשלתשה לע עיבצה החמומה .םושמוש שיש ללגב הדוקנל הדוקנמ ףוצירל תחתמ 22 ראורבפב רכמ םכסה םתחנ היפל ,תיתביסנ 2023 טסוגואב םייתסה ץופישה , 23 רבמבונב , 23 23 טרה יקזנ ולגתה רבמצדבו ,הפצה תייעב לע רכושה תודע התייה .עבותה תרידב תובי 24 25 13 . וא םיינוציחה תוריקל ,הפצרל הרידב עצובש םוטיא לש טרפמ האר אל יכ רשיא החמומה 26 תרידל ץוחמ חטשה תא וא תונחה תא קדב אל יכ ןייצ אוה ,ןכ ומכ .ץופישה ךלהמב תונולחל 27 םיקזנה בור ויה ובש דבלב ריקה לש ךומנה רוזאב הדידמ עציב ורוקיבב יכו ,עבותה 28 יתועמשמה יכו ,תוביטרה רקיע הניא ינוציחה ריקהמ םימ תרידח יכ שיגדה החמומה .םי 29 .ץוחל םיפושח םניאש םיימינפה תוריקב איה תוביטרה רקיע 30 31 םי תבב םולשה טפשמ תיב מ"דאת 42904 - 12 - 24 ייה 'נ יתימא - 'חאו מ"עב ץראה תרצות טפול :ינוציח קית 4 ךותמ 5 14 . ללכ ךרדבו ,דחוימ דמעממ תינהנ טפשמה תיב םעטמ החמומ תעד תווח יכ תעבוק הקיספה 1 ;הנממ תוטסל לקשמ ידבכ םימעט וא תטלוב הביס תמייק םא אלא ,ץמואת ,תאז םע 2 טפשמה תיב ידיב תרתונ תיפוסה הערכהה . 3 4 15 . לש ותעד תווחל הרוכב קינעהל ןוכנל יתאצמ ,םידדצהו החמומה תוריקח תעימש רחאלו 5 רחאל םג רורב ןפואב ןניעב ודמעו ורתסנ אל תויעוצקמה ויתונקסמ רשא ,ומעטמ החמומה 6 נשי םיקזנב רבודמ ןהיפלש תועבתנה ולעהש תונעטה .תידגנה הריקחה םירושק םניאש םי 7 לש םירורבה ויאצממ תא רותסל וחילצה אל ,םירחא תורוקממ םרגנ קזנהש וא ,ןהילא 8 .החמומה 9 10 16 . קזנה יוליג ןיב ךשוממ ןמז רבע היפל ,תועבתנה ידי לע התלעוהש יוהישה תנעט ,ןכ לע רתי 11 תועבתנה תנעט תא לבקמ ינניא .יוציפל עבותה תוכז תא תמסוח הניא ,העיבתה תשגהל 12 רבדה עודמ רהבוה אל ,הרידה לש ףתושמב םילעבכ םייקלא הנליא 'בג לש הפוריצ יא ןיינעב 13 ל תועבתנה תלוכיב עגופ .הרידב יסחיה וקלח חוכמ עבותה תויוכזב ןודל שי אליממו ,ןנוגתה 14 15 17 . ךסל םישרדנה םינוקיתה תולע תא ךירעה החמומה ןוקיתה ןדמואו יוציפה הבוגל רשאב 16 לש 11,210 ןויקינו טוהיר עוניש ,שוביי עבצ ,חיט תודובעב בשחתהב תאזו .מ"עמ ללוכ ח"ש 17 .תעדה תווחב טרופמכ 18 רבד ףוס 19 18 . ונקסמל םאתהב תויארהו םידדצה תונעט לולכמ רואלו ,טפשמה תיב םעטמ החמומה ת 20 :ןמקלדכ הרומו ,יקלח ןפואב העיבתה תא לבקמ ינא ,יינפב ואבוהש 21 א . לש ךס עבותל ומלשי ,דוחלו דחי ,תועבתנה 11,210 .םיקזנה ןוקית ןיגב ח"ש 22 ב . ךס לע רתאמ תעד תווחו רותיא תקידב עבותל תועבתנה ומלשי ,ןכ ומכ 1404 ,ח"ש 23 לש ךס ןכו 1,755 לש ךס ,שוכר יאמש החמומ ט"כש רובע ח"ש 351 רובע ח"ש 24 ךסב החמומ ט"כש ,תוחיש לולמת 5,310 לש ךס ןכו ,עבותה םלישש ח"ש 1,000 25 .האנה ןדבאו שפנ תמגע ןיגב ח"ש ןיגב קספנש החמומה רכשב אשית תעבתנה 26 ךסב ןוידל העפוהה 2,000 ₪ .קספנש ףסונה רכשב ןכו 27 ג . ד"וע תחרט רכש עבותל תועבתנה ומלשי ףסונב לש ללוכ ךסב 5,800 .₪ 28 ד . ס עבותל ומלושי הלא םימוכ ו םוימ ןידכ תיבירו הדמצה ישרפה ואשיי בתכ תשגה 29 העיבתה .לעופב אלמה םולשתה דעו 30 ןידכ רוערע תוכז 31 32 םי תבב םולשה טפשמ תיב מ"דאת 42904 - 12 - 24 ייה 'נ יתימא - 'חאו מ"עב ץראה תרצות טפול :ינוציח קית 5 ךותמ 5 1 2 3 תינ ן ,םויה ו"פשת לולא ט"י , 01 רבמטפס 2026 .םידדצה רדעהב , 4 5 6 7
הצדדים במסמך זה: איתי אסף, לופט תרצות הארץ בע"מ
הבהרה משפטית
המידע באתר משפטלי מוגש כשירות לציבור בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. אין להסתמך על תוכן זה כתחליף לייעוץ משפטי מקצועי. השימוש במידע הוא על אחריות המשתמש בלבד.
שאל שאלות על פסק הדין וקבל ניתוח מיידי
רוצה להבין את פסק הדין לעומק? העוזר המשפטי שלנו מבוסס בינה מלאכותית ויכול לנתח, להסביר ולענות על כל שאלה.
חיפוש פסקי דין נוספים בעניין לופט תרצות הארץ בע"מ
חפש "לופט תרצות הארץ בע"מ"פסק דין זה עוסק בלופט תרצות הארץ בע"מ ונדון בבית משפט השלום בבת ים תחת מספר תיק מ"דאת 42904. השופט/ת אדיר כהנא, רשם בכיר דן/ה בתיק. סוג ההליך: אזרחי. קטגוריה: נזיקין. לחיפוש פסקי דין נוספים בעניין לופט תרצות הארץ בע"מ או להגשת בקשת הסרת אזכור, השתמשו במנוע החיפוש של משפטלי.