משפטלי - משפט לי - מאגר פסקי דין וחיפוש לפי שם חינם
דף הביתאודותפסקי דיןפרסם פסקי דין
דירוג שופטיםדירוג עורכי דין
פורטל עורכי דיןמאמרים משפטייםליווי משפטיצור קשרכניסת מנהלכניסה לעורכי דין
דף הביתאודותפסקי דיןפרסם פסקי דין
דירוגדירוג שופטיםדירוג עורכי דין
פורטל עורכי דיןמאמרים משפטייםליווי משפטיצור קשרכניסת מנהלכניסה לעורכי דין
דף הבית/דיני מקרקעין

דיני מקרקעין - נדל"ן, שכירות, טאבו ופסקי דין

דיני מקרקעין — רכישת נכסים, שכירות, בנייה וקרקעות

חיפוש פסקי דין בדיני מקרקעין

דיני המקרקעין בישראל מוסדרים בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 ובמספר חוקים נוספים. התחום כולל עסקאות מכר ושכירות, רישום זכויות בטאבו, תכנון ובנייה, היטלי השבחה ופינוי-בינוי.

רכישת דירה היא העסקה הגדולה ביותר שרוב האנשים יעשו בחייהם. חשוב לבצע בדיקות מקדימות: בדיקת הזכויות בטאבו, בדיקת היתרי בנייה, בדיקה תכנונית של הנכס, ובדיקת מצב הנכס הפיזי.

חוק השכירות והשאילה מסדיר את מערכת היחסים בין משכיר לשוכר. השוכר זכאי לדירה ראויה למגורים, ואילו המשכיר זכאי לדמי שכירות ולשמירה על הנכס. חוק השכירות ההוגנת שנכנס לתוקף מחזק את הגנות השוכרים.

ליקויי בנייה הם בעיה נפוצה ברכישת דירה חדשה מקבלן. על פי חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, הקבלן אחראי לתיקון ליקויים. תקופת הבדק נעה בין שנה ל-7 שנים בהתאם לסוג הליקוי.

פסקי דין אחרונים בדיני מקרקעין

מ"הצב 58514 - בית משפט לעניינים מקומיים בתל אביב - יפו

בית משפט לעניינים מקומיים בתל אביב - יפו10.9.2026שופט: שלי קוטין, שופטת

מ"פת 36130 - קיבוץ מחניים נגד פקטופ ייצור ושיווק

בית משפט השלום בטבריה16.8.2026שופט: ברכה חלפון, שופטת

א"ת 30887 - מנהל מקרקעי ישראל נגד כהן

בית משפט השלום בירושלים13.8.2026שופט: שופטת טל יבלה

ת"א 36428-05-26 - לכיש - מושב עובדים להתישבות חקלאית שיתופית בע"מ נגד רשות מקרקעי ישראל - מחוז דרום

בית משפט השלום בקריית גת24.6.2026שופט: אבישי זבולון

ת"א 11182-04-24 - בית משפט

בית משפט השלום בפתח תקווה21.6.2026שופט: השופטת עדנה יוסף-קוזין

ת"א 43292-06-26 - בית משפט

בית משפט השלום בבאר שבע21.6.2026שופט: כב' הנשיא עמית יריב

בצה"מ (חדרה) 56305-05-26 - ח'אלד גבארין נגד הרשות לאכיפה במקרקעין מחוז צפון

בית משפט השלום19.5.2026שופט: ערן זלר
צפייה בכל פסקי הדין ←

מאמרים בדיני מקרקעין

דיני מקרקעין

הטאבו: הלב הפועם של זכויותינו בקרקע

עו"ד דנה אורן

דיני מקרקעין

היטל השבחה: מתי עלינו לשלוף את הארנק?

עו"ד אבי פרידמן

דיני מקרקעין

סכסוכי שכנים: כשגן העדן הופך לגיהינום קטן – ואיך לצאת מזה

עו"ד יעל גולדשטיין

דיני מקרקעין

ליקויי בנייה – כך תגנו על זכויותיכם בבית החדש

עו"ד רחל כהן

עורכי דין מומלצים בדיני מקרקעין

עו"ד זיו באסין

חיפה• 24 שנות ניסיון

עו"ד אביעד מור

חיפה

עו"ד אורי קינן

תל אביב• 20 שנות ניסיון
צפייה בכל עורכי הדין בדיני מקרקעין←

שאלות נפוצות

כמה מס רכישה משלמים על דירה?▼
מס רכישה מחושב במדרגות. דירה ראשונה: פטור עד 1,919,155 ₪, 3.5% עד 2,275,935 ₪, ו-5% מעל. דירה נוספת: 8% עד 6,055,070 ₪, ו-10% מעל.
מה לבדוק לפני חתימה על חוזה שכירות?▼
יש לבדוק: מצב הדירה ותיעוד ליקויים, תנאי הארנונה, ערבויות, מנגנון העלאת שכ"ד, תנאי יציאה מוקדמת, ואחריות לתיקונים.
כמה זמן לוקח לרשום דירה בטאבו?▼
רישום בטאבו לוקח בממוצע 2-6 חודשים לאחר קבלת אישור מס שבח ומס רכישה. ברכישה מקבלן, הרישום יכול לקחת שנים עד שהפרויקט מסתיים.

חיפוש מהיר

נושאים קשורים

דיני נזיקיןדיני חוזיםדיני משפחה

צריכים עורך דין?

מצאו עורך דין מתמחה בדיני מקרקעין

לפורטל עורכי הדין
משפטלי - מאגר פסקי דין חינם, חיפוש פסקי דין לפי שם

משפטלי

מאגר משפטי מתקדם

משפט לי (משפטלי) הוא מאגר פסקי דין והחלטות משפטיות המציע חיפוש מהיר ומדויק במאגר פסיקה עדכני מהרשות השופטת. משפט לי מספק גישה נוחה למידע משפטי ציבורי לכל אזרח.

קישורים מהירים

  • דף הבית
  • חיפוש פסקי דין
  • בקשת הסרת אזכור
  • מאמרים משפטיים
  • אודות משפטלי
  • הצהרת נגישות
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש

תחומי משפט

  • דיני עבודה
  • דיני משפחה
  • דיני נזיקין
  • משפט פלילי
  • דיני מקרקעין
  • דיני חוזים
  • תאונות דרכים
  • דיני ביטוח
  • ביטוח לאומי
  • הסרת אזכורים

צור קשר

  • telaviv2u@gmail.com
  • 050-722-9966
  • דרך חיפה 19, קרית אתא
  • א׳-ה׳ 09:00-17:00

© 2026 משפטלי - כל הזכויות שמורות

נגישותפרטיותתנאי שימוש